地盤や近隣マンションの古さなどもチェック

私たち夫婦は5年前に大阪に投資マンションを買いました。それを踏まえてのアドバイスをいくつかお伝えしたいと思います。まず私たちは、知名度のある不動産会社のマンションを購入しました。
それに関しては管理会社も子会社なのでしっかりしているし、アフターケアもきちんとしているので良かったなと思っています。知り合いの購入したマンションでは、管理会社の社長が管理費を持ち逃げしたと聞きました。そのようなリスクを避けるためにも、知名度がなくてもきちんと自分たちで調べて納得のいく不動産会社(管理会社)の物件を選ぶべきだと思いました。また私たちは購入の際にそこまで調べなかったのですが、地盤がきちんとしているかは調べるべきだと思います。
地震などがあったとき地盤が緩いとマンションに亀裂が入ったり、最悪倒壊する可能性もあります。耐震であったり免震であったりもマンションを選ぶ際のポイントにするべきだと思いました。また近隣のマンションが古い場合、建て替えで思った以上に高いマンションが建ち、自分たちのマンションの部屋が日陰になってしまう可能性もあります。その点も考えてマンションを選ぶべきだと思います。